A soli 400 metri dal mare, in una delle località più rinomate e affascinanti della sicilia, in posizione riservata ma comoda ai servizi, Proponiamo in vendita esclusiva villa singola disposta su due livelli e libera su quattro lati, inserita in un generoso lotto di terreno di circa 450 mq.. La proprietà unisce il confort, l’indipendenza e la sostenibilità grazie alla presenza dell’impianto fotovoltaico, ideale per ottimizzare i consumi energetici. Ad accogliervi all`esterno troverete un curato giardino privato e due ampie verande con pergolato in legno, ideali per organizzare pranzi e cene all`aperto o per rilassarsi nelle calde giornate estive. L`immobile è così distribuito: al Piano Terra accogliente ingresso su luminoso soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno con doccia, pratico ripostiglio, verande, giardino e posto auto riservato all`interno della proprietà. Al Piano Primo: Una riservata camera da letto, un secondo bagno con doccia e una splendida terrazza vivibile, perfetta per godersi il sole e la brezza marina in totale privacy. Soluzione ideale sia come esclusiva residenza estiva che come investimento ad alto rendimento per le vacanze. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo. Saladino Immobiliare tel. 3209136092.

Just 400 meters from the sea, in one of Sicily's most renowned and charming locations, in a private yet convenient location, we offer for sale an exclusive detached villa on two levels and free on four sides, set on a generous plot of land of approximately 450 square meters. The property combines comfort, independence, and sustainability thanks to the presence of a photovoltaic system, ideal for optimizing energy consumption. Outside, you will find a well-kept private garden and two large verandas with wooden pergolas, ideal for organizing outdoor lunches and dinners or for relaxing on warm summer days. The property is distributed as follows: on the ground floor, a welcoming entrance hall leads to a bright living room, kitchen, two bedrooms, bathroom with shower, practical storage room, verandas, garden, and reserved parking space within the property. On the first floor: a private bedroom, a second bathroom with shower, and a splendid terrace, perfect for enjoying the sun and sea breeze in complete privacy. Ideal as an exclusive summer residence or as a high-yield vacation investment. Contact us today for more information or to schedule a viewing. Saladino Immobiliare tel. 3209136092.

• Floor: -3
• Rooms: 5
• Baths: 2
• Area: 97 mq
• Energy rating: A+++
• Accessible for disabled people: YES
• Suitable for families and children: YES
• Furnished: YES
• Bathroom with shower: YES
• External shower: YES
• Photovoltaic system: YES
• Uncovered parking space: YES
• Habitable terrace: YES
• Veranda: YES
• Near the sea: YES
• Mosquito nets: YES
• Central: YES
• Calm zone: YES